1977〜1987年築, 専有面積33.13㎡〜53.13㎡の平均販売価格
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ダイアパレス三国3号館
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
/ 三国駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 43.13㎡の場合
相場
2,144万円
49.7万円/㎡
1,502
1,930
2,357
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,357万円
44.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月23日
ダイアパレス三国3号館
2,480万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 43.13㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 2,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 43.13㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/27 | 2,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 43.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 1,770万円 | 37.7万円 | 7階 | 47㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/03 | 1,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/13 | 1,550万円 | 34.5万円 | 8階 | 44.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,480万円 | 57.5万円 | 43.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,098万円 | 44.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/28 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 2,298万円 | 44.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅11分 | 2,190万円 | 43.5万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/25 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,098万円 | 43.8万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,098万円 | 46.8万円 | 44.81㎡ | 1DK+S | 6階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/16 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 2,080万円 | 44.9万円 | 46.32㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ロイヤルハイツ新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,480万円 | 54.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/07/18 | ハイマート第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2026/07/28 | GSハイム新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.45㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/09/03 | ローズコーポ新大阪6 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 1,800万円 | 51.5万円 | 34.97㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 西中島ホワイトハイツ 大阪市淀川区西中島六丁目 | 新大阪駅7分 | 1,980万円 | 44.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
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ポイント
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